С вопросом архитектурного проектирования в России обычному обывателю приходится столкнуться тогда, когда он думает о строительстве своего загородного дома или коттеджа. Перед началом строительного процесса важно определиться с внешним видом задуманного и внутренним расположением комнат, чтобы стать обладателем красивого и удобного, прочного и комфортного, дома для всех членов семьи.
Времена строительной самодеятельности в России плавно уходят в забвение, передавая первенство профессиональному строительному подходу. В России сегодня проще, удобнее и безопаснее отдать это профессионалам.
Архитектурное проектирование домов – что это такое?
Оно является начальной (первой) стадией подготовки к строительному делу. С него все начинается, чтобы понимать – что именно мы строим. Оно отвечает на эту задачу и в России популярно.
Архитектурное проектирование домов – это отражение задумки архитектора, его представлений и творчества. Он отражает свои идеи на бумаге это выливается в архитектурно строительное проектирование или с помощью специальных компьютерных программ создает в электронном виде.
Он включает в себя внешний вид дома и его внутреннее обустройство. Именно его создание позволяет понять насколько реально будет воплотить архитектурные идеи в реальности.
По сути, он описывает дом, начиная с его дизайна и заканчивая крепежами, которые будут использованы в его конструкции. Именно тут, на этапе архитектурного проектирования закладывается основа прочности всей конструкции в целом. Само же строительство является лишь реализацией всего, что отражено и изначально заложено в архитектурно строительное проектирование.
Таким образом, архитектурно строительное проектирование является одним из важнейших разделов. Следовательно, от того, насколько архитектурно правильно спроектировано здание и реализован его строительный процесс, зависит его прочность и долговечность.
Архитектурное проектирование в России является наиболее интересным с точки зрения воплощения дизайна. Практически всегда тут речь идет о престижном внешнем виде и оригинальной внутренней обстановке.
Кроме того, загородные строения оборудованы сложными инженерными системами, часто нестандартным подведением канализации, водоотведения, собственной системой отопления и прочими разнообразными решениями. Все эти моменты должны быть продуманы до начала строительства. Для этого и подготавливается полный пакет документов.
Ахитектурный строительный проект должен быть ясен для застройщика и снабжен подробной документацией, которая поможет рассчитать точное количество необходимых материалов и наличие необходимых опор и конструкций.
Архитектурно-строительное проектирование в России
Количество запросов в России на эту услугу увеличивается с каждым днем. А раз так, значит, растет популярность этого понятия. Итак, что же такое «архитектурно строительное проектирование»? Это полный комплекс работ, которые необходимы для строительства, ремонта или реконструкции дома, здания или сооружения.
Основы архитектурно строительного проектирования
Любой его процесс имеет четкие основы, с которых начинается. Первый (исходный) документ для архитектурного проектирования домов – это задание. В нем указывают место расположения участка для строительства дома и основные требования к нему с указанием предпочитаемых сроков.
На основании этого задания осуществляется архитектурное проектирование. Как правило, оно проходит 2 стадии:
- Разработка проекта с указанием сметных расчетов.
- Создание и детализация и уточнение рабочих чертежей.
Само архитектурно строительное проектирование домов проходит 2 этапа:
- Архитектурное проектирование.
- Строительное проектирование.
На стадии архитектурного проектирования домов в России определяются с его устройством. На стадии строительного проектирования в России принимают решение, какие материалы и конструкции будут использованы, а также какими инженерными системами стоит обеспечить дом.
Как мы выяснили, архитектурное проектирование домов в России представляет собой создание архитектуры образа и стиля будущего строения.
Образ дома состоит из изображений – графические (фасад, планы, разрезы, макеты, 3D визуализация), текстовые описания. На основе всех изображений определяются внутренние элементы конструкции. Все данные необходимо привести к единому формату – сверстать в альбом. На стадии архитектурного проектирования зданий происходит очень тесное взаимодействие архитекторов с конструкторами, технологами и инженерами.
Строительное проектирование домов – это процесс, в ходе которого все решения, изложенные в архитектурном проекте дома, получают инженерно-строительные определения.
В результате этого проектирования решения, обозначенные в архитектурном проекте трансформируются в форме описания того, какие материалы, конструкции и оборудование должны быть представлены на строительной площадке для выполнения всех элементов проекта в обозначенные сроки. Тут общий архитектурный образ преобразуют в так называемый прототип, который состоит из описаний и изображений. В него входят:
- Используемые строительные материалы.
- Необходимые механизмы, оборудование и инструменты.
- Подсчет затрат на закупку всех необходимых ресурсов для строительной сферы.
- Необходимые строительно-монтажные и отделочные работы и их продолжительность.
Архитектурно строительным проектом в России может быть назван пакет документов только в том случае, если предложенное в нем можно реализовать на практике. Архитектурное проектирование домов в России дает возможность увидеть на эскизах, изображениях четкое и понятное расположение каждого элемента застройки. На этой стадии довольно легко вносить любые правки и изменения в проект дома.
На стадии строительного проектирования редактирование в разы сложнее. Все правки, сделанные на этом этапе автоматически повлекут за собой дополнительные затраты на переработку той проектной документации, которая была подготовлена в результате архитектурного проектирования. Ошибки здесь недопустимы, а последствия могут быть печальными. Поэтому необходимо доверять компетентным специалистам, имеющим опыт и необходимую квалификацию.
Архитектурное инженерное проектирование в России
Этот процесс требует разностороннего комплексного подхода и поэтому осуществляется разных специалистами узкого профиля. В процессе организации архитектурного инженерного проектирования:
- Определяется внешний вид и стиль.
- Обозначается организация внутреннего пространства (расположение комнат и дополнительных помещений).
- Вычисляется несущая способность всех конструкций и опорных элементов (их толщина, прочность, нагрузка).
- Осуществляется проектирование инженерных систем.
Этот процесс организации архитектурно строительного проектирования позволяет создавать здания, которые пригодны к эксплуатации и обладают необходимым уровнем комфорта. То есть будут прочными, надежными и долговечными.
Рассмотрим более подробно из чего состоит и что из себя представляют архитектурное и инженерное проектирование в России
Потребность в архитектурном проектировании возникает в случаях:
- Строительства нового здания.
- Капитального строительства старого дома.
Так, если требуется осуществить демонтаж несущей стены или устроить в ней проем, требуется проект перепланировки дома.
Если к дому необходимо сделать пристройку – проект реконструкции.
Разработка архитектурного проекта осуществляется в несколько этапов:
- Для особо сложных, уникальных, авторских сооружений сначала разрабатывается предпроектное предложение, которое состоит из нескольких решений. Для производственных объектов все начинается с технико-экономического обоснования или расчета.
- Процесс проектирования. Сначала создают обобщенный проект, который дает представления о внешнем виде и схематичном внутреннем расположении. Это эскиз проекта или эскизный проект. К нему прилагаются поэтажные чертежи (если несколько этажей), разрезы здания и разрабатывается 3D-модель с помощью специальных профессиональных компьютерных программ.
- Дальше эскиз проекта дополняется, обрастает деталями, рассчитывается смета и закладывается бюджет строительства. Это стадия носит название «Проект».
- Стадия «Рабочий проект», «Рабочая документация»: создаются для строителей. Служат инструкцией по строительству и возведению.
Таким образом, в результате архитектурного проектирования происходит:
- Создание стиля и внешних дизайнерских особенностей.
- Разработка его конструктивных особенностей.
- Детализация планировки.
Его результатом является полный комплект документов для ведения строительных работ. Он содержит все спецификации материалов и элементов конструкций.
Однако только архитектурного проек-ия недостаточно для строительства полностью пригодного для комфортного проживания и эксплуатации дома. Поэтому вместе с архитектурным разрабатывается инженерный. В ходе этого рассчитываются все системы коммуникаций и оборудования, которые необходимы для удобного, комфортного проживания. Оно нужно для проведения всех инженерных коммуникаций и оборудования.
Оно включает:
- Планы.
- Чертежи.
- Спецификации сетей и систем, оборудования и материалов.
А также разработку внутренних инженерных систем здания, это:
- Отопление.
- Вентиляция.
- Кондиционирование.
- Водопровод.
- Канализация.
- Электрооборудование.
Состоит из:
- Техническое задание на проектирование (ТЗ).
- Раздел водоснабжения и водоотведения.
- Раздел вентиляции и отопления.
- Раздел систем элетрификации.
Разработка состоит из 3 этапов:
1. Осмотр объекта: инженер осматривает объект, проводит необходимые замеры и консультирует клиента. На этом этапе определяется сложность поставленной задачи, и намечаются предварительные варианты ее решения.
2. Разработка инженерной проектной документации: создание этих разделов подведения и устройства водоснабжения, водоотведения, вентиляции, отопительных систем, электросетей.
3. Контроль для отслеживания эффективности работ и их соответствия разработанной проектной документации.
Готовый инженерный проект должен отражать полную информацию по любому этапу проведения строительно-монтажных работ. Задача инженерного проекта и состоит в том, чтобы строители и рабочие могли руководствоваться им как подробной инструкцией, не пытаясь выдумывать что-то самостоятельно.
Инженерное проектирование систем и сетей:
- Создает перечень материалов (с указанием необходимого количества и марок) для создания сети.
- Подробно описывает последовательность всех действий по реализации проекта (с указанием подробностей (и особенностей) каждого процесса).
- Рассчитывает нагрузку, необходимую мощность, режим работы всех сетей внутри дома.
Архитектурное и инженерное проектирование – это сложный процесс. Необходимо, чтобы он правильно учитывал строительные и санитарные нормы и был юридически правильно разработан. Поэтому разработку архитектурного инженерного проектирования стоит доверить компании, которая имеет соответствующие допуска на разработку проектной документации.
Задача архитектора в том, чтобы найти такие решения, которые удовлетворят обе стороны. Если между архитектором и заказчиком отсутствует понимание, это неизбежно приводит к многочисленным правкам проекта со стороны заказчика. Поэтому необходимо с самого начала определиться с тем, что хочет получить заказчик и сможет ли архитектор предоставить ему такой проект.
В процессе создания проекта будущего дома или коттеджа архитектор помогает заказчику:
- Определиться, как будет располагаться дом на участке.
- Выбрать внешний вид здания, его стиль.
- Обозначить какие помещения будут в доме
- Какие материалы будут использованы при строительстве дома. Стандартно архитектурное проектирование домов делится на два этапа:
- Эскизный проект
- Рабочий проект
На этапе эскизного проектирования разрабатываются варианты расположения дома на участке, планировка каждого этажа, стиль и цветовое оформление дома. В результате эскизного проектирования домов, заказчик получает альбом, в который включены:
- Пояснительная записка.
- Ситуационный план.
- Схема планировки и организации участка.
- Поэтажные планы всех имеющихся этажей.
- Фасады и их цветовое и стилистическое оформление.
- Компьютерную модель (визуализацию).
После согласования эскизного проекта при необходимости разрабатывается Рабочая документация. Она состоит из архитектурного и конструктивного разделов.
Удачное архитектурное решение выражается в сбалансированности – такой дом будет достойно выглядеть без вычурных деталей.
Например, первое, что должно быть соблюдено – пропорции. Конечно, единого принципа здесь не существует, но определенная направленность линий в образе каждого дома должна быть.
Часто возникает вопрос самого проекта дома – покупать типовой (готовый) проект или разрабатывать индивидуальный? Каковы отличия? И можно ли вносить изменения в готовые проекты?
Вносить изменения в подготовленный проект непростая задача для архитектора. Так как под его ответственность попадают все расчеты, которые необходимо проверить и заверить своей подписью. Любая ошибка, которая тут будет допущена влечет за собой правовую ответственность, поэтому изменения в готовом проекте не являются простой формальностью и требуют затрат времени и сил.
Часто оказывается, что даже незначительное на первый взгляд изменение в нем влечет за собой такие корректировки в проекте, что лучше бы и вовсе их было не начинать.
Итак, индивидуальное проектирование требует больших затрат и создается конкретно под определенную ситуацию строительства и удовлетворяет личные пожелания заказчика. Индивидуальный - значит продается только один раз, поэтому и цена на него высока.
Готовые (типовые) проекты могут быть проданы какое угодно количество раз, поэтому они отличаются невысокой ценой и доступностью.
При архитектурном проектировании домов (неважно будет это готовый или индивидуальный проект) необходимо, чтобы в нем были учтены некоторые правила. Дом должен оставаться стильным независимо от времени. Он не должен шокировать или походить на церковь или старинный замок.
Отсюда главная задача архитектурного проектирования домов – создание функциональных, красивых, прочных и долговечных зданий. 
Заключение
Архитектурно строительный проект это комплект документации, которая полностью характеризует здание или дом, намеченные к строительству.
Он состоит из:
- Чертежей – для наглядного изображения.
- Пояснительной записки – содержит описание и обоснование принятых решений и, если нужно, расчеты.
- Сметы – для полного представления о стоимости всех строительных работ.
Они бывают:
- Типовые.
- Индивидуальные.
- Экспериментальные.
Процесс архитектурного проектирования домов состоит из нескольких этапов:
- Поиск решения – ведется архитектором
- Эскиз и разработка. Это сложный процесс, в котором задействованы узкопрофильные специалисты (архитекторы, конструкторы, инженеры разных направлений – водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции и пр.). При этом архитектор координирует и корректирует работу всех специалистов.
- Разработка проектно-сметной документации. Может осуществляться в одну стадию – «рабочий проект» или в 2 стадии: «проект» и «рабочая документация».